折扣(2/2)
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「你想用来当工作室或者办公室?这是住宅,住宅是不允许商用的。」
张雨涵一听,连忙拉着李文轩走到一旁,小声地说:「你疯了啊,这几层的房15万一平,一要5000万,你哪来那么多钱要三。打了折也要4000多万。」
不得不说,潘经理还是很专业的。
「你是不是想赚个差价,然后买来炒房吧。我告诉你,这里房价太了,本就没有炒的空间。」
不就是住建局不批么,总得想到办法让他们批。
「那潘经理麻烦您帮张雨涵准备一合同吧,她一个人准备三份合同有困难。」
开发商建的复式卖20万/平,他这三层复式必定能卖得比20万。
「不,据我了解,你公司的佣金大约是千分之五,而不是万分之五。」说完李文轩盯了一潘经理。
「打了折也差不多要1.3亿,你中彩票了啊?啊不对,中彩票也才1000万奖金,你抢银行了啊?」
「那买房员工的佣金还有吗?」
「就炒虚拟货币赚了小钱。」
「你真要买三?」潘经理看来李文轩似乎不是开玩笑的。
「佣金对于房价来说都只是九一,万分之五的佣金,能有多少,那肯定不会少给的。」
只是没想到,旁这个男人居然是那个一夜暴富的人。
张雨涵一脸震惊地看着李文轩。
「不,我是刚需,不炒。」说完便直接走回到沙发的位置坐了来。
「这个我会想办法,你先给我定合同再说。哪怕打不通,85折买我也不会亏。」
「潘经理,还没回答我问题,员工有多少折扣?」
张雨涵说的李文轩都考虑过,但是这想法可以瞬间把房价格提了不少。
「过段时间拿到房产证之后我想把上楼打通。」
「一个人住三那么多?」
「自住。」
「如果是房源的话可以打到6折,只是这分房源我们这边没有。如果是您自己选购的,三的话最多可以打到8.5折左右。」
「私改建是违法的,会破坏大楼结构的。」
「我是真的想来买房,碰巧遇到这事了,不让她打个大的折扣还真不行。」
「赚了钱也没必要买三那么多啊。」
「你都给我打到85折了,不买实在亏大了。我省了上千万。」
「我有刚需。」
「有啊,本来我就是想来买房的,但是遇到这事能打那么大的折扣,不好好把握机会,还真浪费了。」
「虽然我不是读这个专业的,听说过很多人想这么,但事实上没有人成过。大分都是得不到住建局同意的。」
估计起码能卖22-25万/平。
「不,未必是违法的,只要不影响结构承重,结构工程师测量估算后,取得发展商和业同意就行。」
张雨涵再次把李文轩拉了来:「你有那么多钱吗?」
潘经理觉自己像是被看穿了一样,连忙改说:「对,是千分之五,我之前说错了。」
虚拟货币张雨涵是听过的,他听说有人炒这个一夜暴富,但更多人是一夜回到解放前,还倒欠一债的。
不行也不会亏,毕竟都打了85折,这本来就是稳赚不亏的生意。