重生2011二本捡漏985 第58(2/2)

    可王逸没有丝毫停留。

    来人正是刚才谈价的那位，五层次新楼的老板殷忠宇！

    “王老板，273万！”

    眼见王逸要去隔壁写字楼，殷忠宇急了：“不，272万！”

    毕竟不是冤大头，谁来这玉米地里买写字楼？

    见王逸皱眉，黄延伯心中咯噔一下，笑道：

    这混蛋揭他老底！

    “王老板，您要买写字楼是不？看看我们这！”

    黄延伯气愤不已：“姓殷的，你说谁老破楼？”

    “你们这？”

    不过却是便宜了王逸！

    这个楼，他只是问问价格，压根没考虑购买。

    同样的价格，买个层数更多，面积更大的六层旧写字楼，不香吗？

    房屋产权年限，都是从拿地开始算的，不是建成年限算的！

    “行。我考虑考虑。”说着，王逸转身离去。

    可心中却是暗喜。

    “王老板，虽然我们街道的写字楼旧了点，但层数更多，面积更大，更便宜，只要260万！”

    “那栋旧写字楼啊！”

    殷忠宇继续道：“可我们这楼就不一样，拿地一年就盖起来了，还有36年的产权。王老板，你多花五万，买一栋更新的楼，还多了近二十年的产权，绝对划算！”

    “去隔壁看看！”

    殷忠宇连忙开口，怒降十万，可王逸依旧走的洒脱。

    招人都招不到！

    只能说明这里的写字楼没市场，租都租不出去。

    黄延伯和几个话事人一商量，还不如趁着有冤大头买，直接低价卖了！

    黄延伯彻底坐不住了，索性主动找来！

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    王逸还没开口，有人却抢先道：“王老板，别急！”

    “270万！270万就行！”

    “怎么？我说的不对？”殷忠宇笑道：

    奈何他们等了两天，宋思凝都没上门问价。

    “王老板，我看你是诚心要买。这样，一口价，265万，我次新楼卖给你！”

    王逸走向那栋新建的写字楼，才走到半路，一道人影冲了出来：

    晾了对方两天，果然上钩了，可以开宰了！

    “没错，六层写字楼只要260万！”黄延伯斩钉截铁道：“里面的所有办公家具，全部送！”

    一桃杀三士，美柚大厦

    “殷老板说的对，是挺划算的。”王逸面色冷了下来，看向黄延伯：

    很多商户都退租了，剩下的，也大都表示下个月退租……

    租又租不出去，房龄越老越卖不上价！

    王逸眉头微皱，一副兴趣不大的样子。

    殷忠宇咬咬牙，深吸口气：“265万买一栋次新楼，还是260万买一栋十多年的老破楼，王老板知道哪个划算！”

    “十年是十多年，十九年也是十多年。你们街道办没钱，这房子拿地好多年才盖的吧？写字楼四十年的产权，还剩下多少？有二十年吗？”

    再加上是街道的，不是个人的。

    “黄老板，你不实诚啊！只剩二十年产权这事，你都隐瞒？”

    “260万？”王逸笑了，这价格比他预料的还低。

    黄延伯脸都绿了：“……”

    “我们是瑞兴街道的写字楼，就是那栋六层的楼！”

    “今天下午就买下？”

    殷忠宇面色大变，深吸口气：“275万，没法再低了！”

    隔壁次新写字楼，都被那新写字楼冲击的严重，这旧写字楼，被冲击的更严重！

    反正拆迁时只看面积，不看新旧！