重生2011二本捡漏985 第179(2/2)

    就算真的限制了高度，也属于不可抗因素。

    届时，王逸的摩天大楼早就审批通过好多年，并且动工了。

    但说实话，真不差这几十米。

    王逸笑了：“没事，主任，签约吧，这协议没问题。作为济州人，我有必要给济州做点贡献，给济州贡献一座518米摩天大楼，省内第一高！”

    更别说后年才付钱！

    洪主任摆了摆手：“那么多土地都批给你了，还能让你没资质？”

    “谢谢洪主任！”

    更别说届时王逸只需要付24亿！

    当然，多年后会出台限高令，限制新建500米以上的摩天大楼。

    轻松贷出40多亿，运作一下，贷个50-60亿，都不成问题！

    虽然这边明年才拆迁，但是不碍事，先冻结再说，坐等拆迁。

    “我特么真像个奸商！”

    “？？？”洪主任一头雾水：“你在说什么？”

    以至于那些人都懵了!

    真以为这种资质，是说批就能批的？

    随即打开抽屉，取出一沓资料递给王逸：“你填好了，等着走流程就行了！”

    借着建摩天大楼的决心，王逸得到地产资质，1000亩优质低价住宅用地，六七年后能赚550亿！

    如果王逸不说要建摩天大楼，这个房地产公司的资质，王逸根本拿不到！

    王逸笑了，这也是他掺和摩天大楼的一个目的。

    嗯，就是单纯想做贡献！

    开发商大都是先融资拿地，然后再抵押土地进行贷款，再用贷款的钱去开发房子！

    2013年投入24亿，换来2017-2018年收获430亿，甚至550亿，很划算，非常划算！

    一时间，王逸都无语了。

    “对了，洪主任，现在美柚还没有地产开发资质，这也是个问题。”王逸话锋一转。

    一来，两年后王逸大概率不缺这点钱了。

    同一时间，美柚科创园附近的几个区域、村镇，全部冻结，立即开始动迁工作。

    相当于今年的价格，锁定了后年的土地！

    才让王逸有机会拿下地产开发资质，涉足房地产，才有机会在六七年后赚550亿！

    没有建摩天大楼的事，这1000亩地也不会是王逸的，更别说这么低的价格！

    毕竟那是多年以后的事情。

    届时高新区会把高度从518米，降到四百多米，这样王逸也节省了成本。

    当然，王逸的五套房，两个写字楼，都已经被冻结了。

    这是毋庸置疑的。

    宋思凝的那套房子，也冻结了。

    付24亿，贷50-60亿，王逸手中的现金流不但没有少，反而多了二三十亿！

    帝都置业，新的篇章！

    当然，一旦付了24亿，买了地，王逸没有钱做其他，也不是问题。

    花上30亿建个518真没什么。

    这年头，大家都这么玩。

    正是因为王逸有心做摩天大楼，让管委会觉得是个可造之才，才会支持一二，处处开绿灯。

    若是等到2013年，这1000亩地，可就不是40亿了，怕是50亿，甚至60亿！

    绝不是为了六七年后，那四五百亿的利润！

    一切来得就是那么突然！

    确定无误后，双方顺利签约。

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    只要一拆迁，附近很大范围都是全部冻结，哪怕只拆一部分，也都先冻结了再说，防止加盖！

    二来，就算真的缺钱，价值50-60亿的土地可以抵押贷款！

    金融中心的体量非常大，是国家项目，不会因为王逸弄了个摩天大楼，就改变。

    不过对王逸这个摩天大楼的影响，就有限了。

    连金融中心附近的，也都一并冻结了。

    洪主任很是满意：“好，很好，就需要你这种识大体，有格局的企业家！”