重生2011二本捡漏985 第208(2/2)

    可王逸倒好，一上来就抬到了55亿！

    企业经营发展，都需要钱，哪怕是五百强巨头，也大都是租写字楼，租产业园。

    一时间，只剩下最后一个中年男子皱了皱眉，还在犹豫。

    “强辉电子产业园2008年拿地，2010年一期建成，由于资金问题，二期工程暂时搁浅。所以说，算是半个产业园。”

    这样强辉产业园的总估值在10-11亿，算是很合理的水平。

    哪怕已经建成的部分，20万平，按照4000一平算，都有八亿了！

    真是初生牛犊不怕虎！

    “目前强辉电子已经破产清算，产业园内部人去楼空，不存在腾场问题。产权清晰，不存在其他纠纷。一旦拍下，法院、管委会全程协助办理交接、过户，帮助企业顺利经营！”

    这样倒手一卖，扣除税费成本，还能赚个两三亿，还是很香的。

    哪有这样的？

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    “拍卖开始，请出价！”

    再高了，利润有限，转手卖也需要时间，成本，税费，不划算。

    这算是给竞拍企业吃了颗定心丸，好让大家踊跃出价！

    当然管委会给于高新技术企业拿地补贴，两三亿就能拿下。

    一番犹豫，三家企业直接放弃了，他们最高价就是55亿！

    省的一个个的乱抬价，最后争得上头了，越抬越高。

    这种法拍房，估价十亿，一般半价成交，也就是5亿多！

    “整个强辉电子产业园，占地400亩，2667万平方米。目前只建了一期工程，总建筑面积20万平。二期空地200亩，还可以再度扩建20万平。”

    闻言，众人纷纷点头。

    拍卖方首先介绍强辉电子产业园的信息：

    那四家企业都想骂娘！

    王逸环视四周，今日参加拍卖的人不多。

    不应该先喊个31亿，32亿，35亿……，慢慢来吗？

    总体估值10亿，不贵，关键就是多少钱拍下。

    自己拍地，自己规划，自己盖不好吗？

    价值十亿的产业园，没多少企业吃得下。

    几乎超过了他们的最高预算！

    有这个觉悟的，也没那个经济实力。

    这种级数的拍卖，少出一次价，就能省下上千万！

    王逸没有任何犹豫，直接举牌：“55亿！”

    若不是重生者，知道帝都房价即将暴涨，地价即将狂飙，王逸也不会拿出那么多钱，直接买下！

    要是按原价，谁会花10亿，买一个二手的旧产业园？还只建了一半？

    “此外，整个产业园位于中关村，国家自主创新示范区，国家级人才专区，享受各种优惠政策。要求竞拍企业必须是在京高新技术企业……”

    所以今天参加拍卖的企业，除了王逸，只有四家对手。

    对此，王逸很满意，上来拉高价，就是直接吓退对手！

    很快，法拍开始。

    有这个觉悟，也有这个经济实力的，也没这个决心！

    可其他人没有这个觉悟。

    “由于二期没有建成，所以评估的价值偏低，只有10亿。”

    哪有一上来就放大的？

    他们来，都是抱着捡漏的心态。

    不过越是如此，越好！

    “下面竞拍开始，起拍价三亿，每次加价不得低于100万！”

    直接买下的话，成本太高。

    竞争对手少了，王逸说不定能以最小的成本，直接拿下。

    若是全部建起来，这个产业园的价格得15亿。

    暴发户吧？

    再加上空着的200亩地，也价值四亿。

    瞬间，现场全部安静了。