第53章 哥大新生（1）(2/4)

    丽莲数了一下，一共是12份，只看资料她就淘汰了其中一半，剩下一半丽莲都表示愿意实地去看看——对方也知道这会是一个大单，而且熟人介绍、成交几率极大，所以没说废话，立刻拿起挂在衣架上的西服外套，就要亲自带丽莲去看房。

    房地产经纪人看出了丽莲对第一套房子兴趣不大，很快就带着她去了另一套公寓所在的大楼：“……就是这儿，82街412号，前年才施工完毕、对外出售，一切都是崭新的！不过这儿卖的很快，就我所知，一半左右的房子都已经卖出了。”

    “没错，我更倾向这几年新建的大楼……它不需要太大，毕竟我是独身居住的，最好装修还没做，我想要按照自己的喜好重新装修。对了，我的预算是35000美金，如果是高于这个价格的房子，您就不用带我去看了。”最后成交价是什么样先不说，丽莲先划下了一道线。

    丽莲从靠左、挂着金色‘16-a’门牌的入户门进入，首先看到的就是一个非常大的客厅。她还记得来之前看过的资料显示，这间公寓的面积也是1500平方英尺，相当于140平米。这样的面积，还没有公摊，卧室也只有3间（包括一个很小的仆人房），也难怪会有这种规模的客厅了。

    比如说新楼（前提是高级公寓），就不用担心没有地下停车场，没有预想冷气机安装，没有更大的排水，更完备的电路系统、供水系统——虽说，如果战前建筑是高级公寓，应该也会随着时代进步进行相关改造，但那就是另一回事了。

    “16a，就是这套。”房地产经纪人拿出钥匙，打开了靠左手边的入户门。

    此时的有钱人都是有数的，即使是纽约这样的地方，能买曼哈顿高档公寓来住的也就是那么多。再加上六十年代的美国还不太兴炒房，投资的话有太多比房子更好的选择，两年时间能卖掉一半，的确足以说明这里备受青睐。

    其次，这栋公寓楼的东西两侧，各有一栋建筑更高、贴得也很近。虽然修建公寓楼时都考虑到了，房子尽可能从南北采光，但还是影响到了景观视野等方面。

    房地产经纪人点头表示理解，然后就从自己代理的一大堆房产中翻出符合丽莲要求的，将资料摆在了她面前。

    “……富尼叶女士，其中两套房子，今天就可以看。都是上西区的房子，一套在哥伦布大道、76街，一套在中央公园大道、82街，离得很近，现在去午餐前就能看完。”哥伦布大道属于第九大道的一部分，中央公园大道则是第八大道的一部分，后者顾名思义，就紧贴着中央公园。

    丽莲点了点头，跟随房地产经纪人走进了这栋正门带遮阳棚的公寓楼，一楼大厅是黑白格地砖，挑高颇高，再加上软装，装饰主义风格一下就出来了……从柜台花瓶里新鲜的花束就能看出来，这里比刚刚看的那栋公寓楼要‘高端’。

    它的问题在于，首先公寓的档次不算很高，所以各种服务和设施就不很到位，至少公寓管理方没有提供酒店式的服务。这样好处在于，管理费会相对低，坏处在于住的就没那么舒服了……没钱没选择也就算了，现在有钱有选择，这样的公寓好像就没法作为首选了。

    门外有公寓的保安给丽莲开车门，走进来后，电梯间也有电梯员（虽说丽莲不太理解这种不会拥挤的公寓电梯为什么要安排电梯员），直接就通到了16楼，丽莲要看的那套房子——这年头，即使是高档公寓似乎也不讲究一梯一户？反正丽莲从那部电梯下来，在走廊里就看到了三扇入户门。

    现在是丽莲花钱买房，一边是新公寓，一边是有几十年历史的老公寓，前者还比后者便宜不少，她要怎么选？反正她务实地选了新公寓。

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    只能说，能住战前建筑的都是有钱人，很多问题都可以花钱解决，而不能说战前建筑里的旧公寓就和新建公寓一样了。

    三扇入户门对着的小小走廊空间，居然也摆了一个法式边柜，一张小巧的双人沙发。这应该是给访客用的，如果访客来时主人不在，可以在这里稍作等待。

    76街的那套公寓更近，房地产经纪人先开车带她去看了这一套——总的来说，丽莲不算特别满意，这是一套总面积1500平方英尺的高层公寓（没有公摊，将近140平米！），布局也不差，两个卧室对丽莲一个人也完全够用。

    她现在虽然手头宽裕了，但也没有无节制、无计划花钱的习性。而且35000美金一套小公寓已经很贵了，即使是在曼哈顿上城区，可选余地也不小。