第53章 哥大新生（1）(4/4)

    总的来说丽莲挺满意这套房子的，最后看公共洗手间时，已经计划要在下雨天再来看一次了——既然是满意的房子，那肯定要在不同情况下再看的，这样才能避免踩坑。

    之后丽莲还在这套公寓内多逗留了一个小时，为了确定一些细节……不是装修上的细节，这儿算是半装修过（以后世的标准算精装修，但按照此时有钱人搞装修的极繁主义，这就比毛坯房好一些），但丽莲是打算按自己的想法再装修一遍的，所以就算有点小毛病也没关系。

    她更多是确定房子本身的质量，还有公寓大楼内各设施的情况、不动声色观察了一些邻居们……

    “富尼叶女士，如果您看好这里，最好快点儿下手，这儿的房子很抢手呢。”房地产经纪人看出了丽莲的满意，就想快点儿确定这一单。

    不过丽莲没有那么急切，就算她现在挺喜欢这里的，也没必要急匆匆订下一笔超过3万美金的交易。哪怕因为她的迟疑这里被卖出去了，纽约这么大，难道就没有别的房子也符合她的要求吗？她可远没有到非此不可的地步。

    “这儿的确很好，不过我想下雨天再来看一次……嗯，另外还有4套房子，不是吗？我们明天继续看吧。”丽莲轻飘飘地说。

    这让房地产经纪人收起了一些轻视，毕竟丽莲实在太年轻了，又突然暴富，以他的经验这是最好推销的对象——倒不是说会坑丽莲，有保罗的面子在，坑是不会坑的，房子都是好房子，但多赚一点儿谁又能拒绝呢？

    现在丽莲一副有自己的计划，花钱并不随意，没有因为喜欢就立刻定下来的姿态，算是让房地产经纪人知道她不好糊弄。

    第二天，房地产经纪人又勤勤恳恳地陪丽莲去看了剩下四套房，其中也有不错的，但都没有82街412号16a给丽莲的感觉那么好，不是这里差一点儿，就是那里差一点儿。

    丽莲在这四套公寓中选了相对满意的一套，准备下雨天的时候也去看一看——到这个时候，就可以稍微谈一下价格了。

    其实之前有过报价，相对满意的这一套市场价是33000美元，82街412号16a则要35000美元，后者是卡着丽莲的预算顶格来的。不过市场价和成交价不是一回事，只要不是冤大头，知道和房地产经纪人谈谈价格，最后总是能拿到一点儿折扣。

    “富尼叶女士，您如果要买这两套房子之一，我可以做主给您打九五折。”看房结束后，房地产经纪人请丽莲去和下午茶，也是趁机和丽莲做推销。

    别看‘九五折’折扣力度不大，这可是房产，这个折扣也是一大笔钱了，房产也不可能像一件衣服一样，过季就能七折甩卖——比如说这两套房子吧，打完九五折后就一套31350美金，一套33250美金了，都便宜了一两千美金呢！

    对于打折的诱惑，丽莲不置可否，只是笑了笑、喝了一口咖啡。

    房地产经纪人又推销道：“首付可以按照10来，只要三千多块，您就可以拥有自己的上城区房产啦！”

    美国的房子首付比例真低啊！丽莲心中感慨。她甚至知道，这不算是最低的——这当然不是什么好事，说的好听是让所有人都能买房，实际却让不少负担不起房贷的人也陷进去了。就算勉强能负担得起的，也因此付了大量的利息，让放贷机构赚了个盆满钵满。

    丽莲倒是没说自己不用贷款，要全款买房……财不可露白的道理她懂。

    丽莲只是坚持还要再看一次，他们也果然等到下雨天再看了一次房。这次结束后，丽莲才认真和这位意大利裔房地产经纪人讨价还价起来——最终以32500块的价格订下了那套82街412号16a（含房地产经纪人的佣金在内）。

    之后的事她就没有自己跟进了，而是找了个律师帮忙走流程。倒不是这个房地产经纪人有什么不对劲，只是生活在六十年代美国，丽莲始终有比上辈子强烈得多的防备心理……

    总之，没过几天，在付了32500块的房钱，以及一笔税费后，82街412号16a就从法律意义上属于她了……丽莲终于在这个时代有了一套自己的房子，不是别人的，不是租的，是‘自己的’。这种感觉很奇妙，仿佛她对这个时代的归属感都多了一些。

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